- 房产类型
- 住宅 · 品牌公寓 · 办公 · 商铺
- 主要市场
- 伊斯坦布尔
- 其他城市
- 安塔利亚 · 博德鲁姆 · 伊兹密尔 · 布尔萨
- 语言
- EN · RU · 中文 · AR
Levent · Istanbul服务内容
从第一次看房到交钥匙——以及之后。
01
选房
根据您的预算、用途和时间安排筛选房源——涵盖新盘与二手房，包括未公开挂牌的房源。
02
评估
每套入围房源均进行市场价值核查，让您看清哪些价格是真实的。
03
法律尽职调查
地契、抵押、留置权、iskan（入住许可）、规划及开发商过往记录。
04
议价
我们就价格、付款计划和交房条件进行谈判，并写入合同。
05
过户与付款
税号、银行账户、外汇兑换、地契过户预约、DASK（强制地震险）及水电等开户。
06
购房之后
租赁管理、家具配置、居留许可，以及时机成熟时的转售。
购房流程
五个步骤，通常四到八周。
- 01
需求沟通
预算、区域、用途，是否用于入籍。
- 02
筛选与看房
现场看房或视频直播看房。
- 03
核查
对选定房源进行评估、法律和成本审核。
- 04
签约
双语预订协议与买卖合同；定金通过可追溯渠道支付。
- 05
地契过户
在地契登记处完成过户，交钥匙并办理各项开户。
了解全部成本
房价之外的购房成本。
01
地契税费
申报成交价的 4%
02
增值税
适用于向公司购买的新房；税率视房产而定
03
评估报告
外国买家必须办理持牌评估
04
DASK（强制地震险）
强制投保，每年续保
05
翻译与公证
如不懂土耳其语，在地契登记处需有宣誓翻译在场
06
年度房产税
金额较低，缴纳给市政府
常见问题
常见问答
外国人可以在土耳其买房吗？
可以。大多数国家的公民都可以以本人名义购买永久产权房产。部分区域（军事或安全区）受限，少数国籍存在限制。我们会在一开始进行核查。
不去土耳其也能买房吗？
可以，通过经公证的授权委托书即可。我们的律师可代您完成购买，您可远程跟进每一步。
你们为卖方服务吗？
不。我们代表买方。如开发商支付佣金，我们会书面向您披露。
买房能获得居留许可吗？
房产所有权可用于支持短期居留许可申请，但须满足各城市不同的最低价值要求。我们会告知您现行门槛。